為鼓勵年輕人創業，政府不僅優化了工商注冊流程且對公司注冊門檻降低了很多，對于公司注冊地址不再僅限于商業辦公地址，還可以使用家用住宅小區，那么在沈陽使用住宅小區要走哪些流程呢?接下來企順寶小編做了相關整理。

　　一、使用小區住宅注冊公司流程

　　1、使用住宅地址注冊沈陽公司，以不影響周圍環境和居民生活為準則，并且需要經小區業主委員會同意。

　　2、要取得《房屋所有權證》，提交產權人簽字的房屋全部的權證影印件。

　　3、如果是租賃的房屋，則還需要出示《房屋租賃合同》

　　4、租賃商品房或開發商使用所開發的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權證》的，需要提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件。

　　二、使用小區住宅注冊公司要求

　　1、使用住宅樓及住宅樓注冊公司時，該房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、網吧服務場所、生產加工和制造業、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。

　　2、純住宅9層(含)以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。

　　3、用住宅地址來注冊公司的，需提交公司地址商業用途或者辦公用途的使用證明。

　　4、如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業主委員會或居民委員會蓋章的《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》。

　　三、公司注冊地址選擇類型

　　1、純商業寫字樓

　　2、高新技術開發區等經濟開發區

　　3、孵化器入駐，適合剛成立的小微企業

　　4、商住兩用的住宅或店鋪等等。

　　在沈陽注冊公司地址是企業的重要條件之一，家用住宅小區為創業者提供了便利，節省了費用，但是在注冊前，一定要看清楚，所在的行業對辦公地址是否有要求。

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