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公司注冊 關于公司注冊使用租賃地址的相關問題的介紹

企順寶2020-06-30 11:42:14 8195

  注冊公司就得擁有自己的公司注冊地址,但是并不是所有的創業者都有屬于自己的辦公場所,所以很多人選擇采用租賃辦公地址的方式,對于公司注冊選擇使用租賃地址的相關問題介紹,企順寶做出以下回答。

  注冊公司前期肯定希望能夠節省一些公司成本,于是一些創業者就不想在商務樓或者寫字辦公樓,殊不知這樣是不符合條件的。

  如果我們以出租房作為公司注冊的地址,首先我們需要與房東簽訂房屋租賃合約,并讓業主提供物業證明書副本及業主身份證副本。這里需要我們注意的是:在提供租賃合同時,必須使用工商局的統一標準租賃協議才能。

  完成以上操作也并不代表工作已經結束,在下列情況下,住房提供者還必須根據房屋的所有權頒發不同的證書:

  一、如果有房地產證書,住房提供者應提供房地產證書副本,并在副本上加蓋產權單位的印章。沒有公章的,必須由產權人簽名。

  二、如果注冊的商業大廈沒有產權證,就會更麻煩。產權單位或者產權證簽發單位的上級必須在“需要證明情況”欄說明情況,并經公章確認。

  三、在農村地區,許多農村地區的房屋沒有產權。此時,則需要地方政府部門在“需要證明情況”欄上簽署意見,同意在現場進行作業,還必須加蓋公章。

  四、如果商品房的產權屬于軍隊,必須提交加蓋中國人民解,放軍房地產管理部門專用印章的《軍隊房地產租賃許可證》復印件。

  五、新收購的房地產用于登記,但沒有財產登記的,必須提交由買受人簽訂或者買受人蓋章的購買合同副本。此外,在房地產開發中,還需要加蓋預售房許可證和公章的房屋竣工驗收證書副本。

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