房產證明在開業登記、換照以及變更營業場所的變更登記中都需要。
1、在城市中，房產證發放一般比較規范，如果您開店用的是自己的鋪面，那么這個房產證明就是你的房產證了，要注意的是房產證的名字要和辦執照時用的人名字一樣;
2、如果您是租賃的鋪面，那么這個房產證明就是房東的房產證+你和房東的租房協議;
3、鄉鎮農村地區房產證發放不規范，如果沒有房產證，就要到鋪面所在地的村委會\居委會開一個證明，證明要說明房子是你自己的或者房子是A的現在租給你使用。
所以，房產證明說簡單點就是： 房產證+租房協議 或者 居委會\村委會開的證明
二、開業登記
開業登記分為需要前置許可文件和不需要前置許可文件兩種情況。
1、不需要前置許可的開業登記。這類登記比較簡單，只要您帶著自己的身份證復印件和房產證明，去工商機關填一些表格就可以了。
2、需要前置許可的開業登記。這就需要帶上前置許可證書復印件+身份證+房產證明。
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